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拍賣知識

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房產拍賣五項注意事項
 2013-12-11 9:13:49   來源:本站   瀏覽量:

    1.投資者一定要對目標樓盤進行現場實地考察,對周邊同檔次物業的價位比較了解,根據自己的經濟承受能力,確定對房子的心理價位期望值。有的競買者自我控制力不強,容易沖動,等到不知不覺中拍賣價格已超出市場價,后悔晚矣。那么如果悔約,你所交納的保證金(一般在1萬元左右)將被罰掉。

   2.參加拍賣活動者要自帶身份證原件及復印件,交納一定數額的保證金,并與拍賣公司簽競買協議書。

   3.想做房產拍賣的投資買房者,要有充足的資金實力。因為被拍房產一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清,一定要事先與拍賣公司協商好,以免日后發生麻煩。

   4.在拍賣現場競價時,還要考慮付傭金因素。比如競拍成功后,需交納房子成交額的5%給拍賣公司作傭金。當然,如沒有競買成功,1萬元的保證金是會退的。

   5.房產拍賣會大多是拍賣公司在報紙上做公告,但這種獲取信息的方式并不保險,許多買家由于沒有及時看到信息而錯失良機。這類信息一般刊登在每個周末的各大報紙上,投資買家應多加留意。

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